Американские банки обещают покончить с роботами

Ряд американских банков намерен покончить с практикой автоматического подписания документов, инициирующих отчуждение ипотечного жилья за неуплату. Применение такой практики уже привело к крупному скандалу, расследованиям и судебным разбирательствам.

Американские финансовые корпорации Goldman Sachs и Ocwen Financial намерены заключить с регуляторами, отвечающими за надзор за рынком ипотечного кредитования, соглашение, в рамках которого банки прекратят практику «автоматического подписания» ипотечных документов. Об этом сегодня сообщила The Wall Street Journal. Напомним, скандал с «автоматическим подписанием» разгорелся в сентябре прошлого года. Тогда выяснилось, что служащие крупнейших американских банков, занимающиеся обслуживаниями ипотечных займов и подачей документов на отчуждение жилья, подписывали сотни таких бумаг не читая (в США этот скандал окрестили robo-signing scandal — "скандал с автоматическим подписанием документов"), в результате чего у многих заемщиков жилье могло отчуждаться необоснованно. На фоне разгорающегося скандала банки JP Morgan, Ally Financial и Bank of America начали внутреннюю проверку и приостановили конфискацию жилья в ряде штатов. В октябре крупнейший в США банк по размеру активов — Bank of America — обнаружил ошибки в своей документации по отчуждению ипотечного жилья за неуплату. Банк признал, что более чем в 100 тыс. случаев были допущены ошибки, такие как нехватка нужных подписей, отсутствие некоторых документов, несоответствие информации о жилье и платежной истории по нему. Тогда на фоне разгоревшегося скандала Bank of America и еще один крупный банк, JP Morgan Chase, временно приостановили процедуру отчуждения жилья для проверки соответствующих документов.

Скандал с «автоматическим подписанием» сопровождается громкими судебными исками. В минувший вторник фонд American Home Mortgage Servicing, принадлежащий известному американскому миллиардеру Уилбуру Россу, подал иск к ипотечной компании Lender Processing Services, обвинив ее в автоматическом подписании документов по более чем 30 тыс. ипотечных закладных. «Ответчик практиковал автоматическое подписание ипотечных закладных, что привело к тому, что наш фонд столкнулся с огромным количеством судебных разбирательств»,— говорится в иске фонда Уилбура Росса.

В соответствии с соглашением между властями, Goldman Sachs и Ocwen Financial банки обязуются провести тщательную проверку всех документов по отчуждению и не исключают, что в ряде случаев для заемщиков могут быть сделаны послабления. Впрочем, некоторые наблюдатели отмечают, что до сих пор за эту практику, которая привела к незаконному отчуждению домов у ипотечных заемщиков, так никто и не понес ответственности. «Подобная безрассудная практика, выражавшаяся как в автоматическом подписании ипотечных документов, так и в других аспектах работы с ипотекой, получила широкое распространение и стала одной из причин ипотечного кризиса. Необходимо, чтобы власти — как на федеральном, так и на региональном уровне — провели тщательное расследование секьюритизации и практики кредитования»,— заявила в интервью журналу American Banker директор исследовательского Вудстокского института Дори Рэнд.

Евгений Хвостик

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...